所以轻钢含义主要是指的后一种。随着现代化进程的不断发展钢结构工程也有得到快速发展，越来越多的现代化建筑实现拔地而起。
还有一些参考值：如每平米造价，大构件重量，大跨度，结构形式，檐高等，以上这些在判断厂房是否为重钢或轻钢时可以提供经验数据。 国家规范和技术文件都并没有重钢一说，很多建筑都是轻、重钢都会有。
有效避免钢板在施工和使用过程中的锈蚀的影响，增加了轻钢构件的使用寿命。结构寿命可达100年。
保温性
采用的保温隔热材料以玻纤棉为主，具有良好的保温隔热效果。用以外墙的保温板，有效的避免墙体的“冷桥”现象，达到了更好的保温效果。100mm左右厚的R15保温棉热阻值可相当于1m厚的砖墙。
隔音性
隔音效果是评估住宅的一个重要指标，
其结构主要有包括：钢筋混凝土结构、框架结构、砖混结构等等，与以往的钢筋混凝土结构砖混结枃等进行对比的话，轻钢结枃优势主要表现在轻便成行方便、快速等方面，正是因为轻钢结构的以上优势，才可在住宅建筑中较好地满足建设需求，而且在整个住宅建设的建设期间，如结构材料运输、现场施工、轻钢材料安装等过程，均较简便。随着现代化进程的不断发展钢结构工程也有得到快速发展，越来越多的现代化建筑实现拔地而起。
这种建筑体系如同板材装配式建筑，要求隔扇的规格类型少，节点装配方便。由于大部分工作可在工厂完成，所以质量较高，现场施工速度较快。
在工厂用薄壁型钢组装成一个房间大小的盒子骨架，完成内外装修并作好内部绝缘层，甚至可以把室内装修，包括灯具、窗帘、地毯、卫生设施，以至固定家具等都在工厂安装好。同一种油漆不同的生产厂家不同的品牌,甚至同一种品牌的质量和价格相差很大,。运到施工现场，只要把各个盒子吊装就绪，作好节点的结构和防水处理，接上管线即可使用。
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